전체 글178 집을 두고 전세로 갈 때, 월 부담이 106만원 갈립니다 — 1주택자 전세 이동의 기준 아이 학교 때문에 지방 집을 두고 수도권으로 옮기려 하면 바로 막힙니다. 버팀목은 무주택 세대주만 되기 때문입니다. 그래서 시중은행 전세대출로 가게 되는데, 여기서 집을 어떻게 하느냐에 따라 월 부담이 144만원과 38만원으로 갈립니다. 같은 집, 같은 전세인데요. 세 가지 방법을 나란히 놓고 계산해드릴게요.① 지금 이런 상황이신가요?집이 한 채 있는데 다른 지역으로 옮겨야 하는 상황아이 학교나 직장 때문에 전세로 이동을 검토 중지금 집을 팔아야 할지, 세를 줘야 할지 고민 중버팀목을 알아봤는데 무주택이 아니라서 막혔던 분아래 조건으로 계산했습니다. 조건이 다르시면 결과도 달라지니 먼저 확인해보세요.항목조건설명생애주기중장년 (자녀 2명)만 45세 부부주택보유1주택지방 3억 5,000만원, 주담대 잔액 1.. 2026. 10. 15. 연금 150만원으로 전세를 구할 수 있을까 — 은퇴 후 전세의 기준 집이 없는 상태로 은퇴를 맞으면 가장 먼저 드는 걱정이 전세입니다. 소득이 연금뿐인데 대출이 될까, 나이 때문에 막히지 않을까 싶으시죠. 버팀목 전세자금대출에는 연령 상한이 없습니다. 소득 기준만 맞으면 됩니다. 1억 8,000만원 전세를 기준으로 계산하면 대출 1억 2,000만원, 월 이자 30만원입니다. 연금의 20%고요. 하나씩 보여드릴게요. ① 지금 이런 상황이신가요?은퇴했거나 은퇴를 앞둔 무주택 가구소득이 국민연금과 약간의 이자뿐인 상황지금 사는 전세의 만기가 다가오는 중보증금을 올려달라는 연락을 받았거나, 더 작은 집으로 옮길지 고민 중아래 조건으로 계산했습니다. 조건이 다르시면 결과도 달라지니 먼저 확인해보세요.항목조건설명생애주기은퇴·노년만 67세 부부주택보유무주택 세대주과거 보유 이력 있음.. 2026. 10. 15. 큰 집 팔고 작은 집으로, 매달 얼마나 달라질까 — 목돈 1억 6,000만원이 남는 기준 은퇴하고 나면 집이 크게 느껴집니다. 관리비도 부담이고 청소도 일이죠. 그런데 작은 집으로 옮기면 매달 들어오는 돈이 줄어들까 봐 망설이게 됩니다. 계산해보면 그렇지 않습니다. 4억 5,000만원 집을 팔고 2억 8,000만원 집으로 옮기면서 그 집으로 주택연금을 받으면, 매달 5만원 덜 받는 대신 1억 6,150만원이 손에 남습니다. 하나씩 보여드릴게요. ① 지금 이런 상황이신가요?은퇴했거나 은퇴를 앞둔 만 55세 이상자녀가 독립해 집이 넓게 느껴지는 상황집은 있는데 매달 쓸 현금이 넉넉하지 않은 경우의료비나 자녀 지원처럼 목돈 쓸 일이 걱정되는 분아래 조건으로 계산했습니다. 조건이 다르시면 결과도 달라지니 먼저 확인해보세요.항목조건설명생애주기은퇴·노년만 65세 부부주택보유1주택4억 5,000만원, 대.. 2026. 10. 14. 2자녀 가구가 지방에서 집 살 때, 대출 2억 5,500만원 — 수도권보다 5,800만원 더 나오는 기준 미성년 자녀가 둘이면 디딤돌대출 한도가 3억 2,000만원까지 열립니다. 그런데 지방에서 3억 5,000만원짜리 아파트를 산다면 실제 대출은 2억 5,500만원이에요. 한도에 6,500만원이 남았는데도 방공제에서 먼저 잘리기 때문입니다. 대신 지방이라 수도권보다 5,800만원이 더 나오고 금리도 0.2%p 낮습니다. 하나씩 계산해드릴게요.① 지금 이런 상황이신가요?미성년 자녀가 두 명 이상인 무주택 가구지방에서 전세를 살다 매수를 고민 중부부합산 연소득 7,000만원 이하아이들 학교 때문에 한동안 이사 계획이 없는 상황아래 조건으로 계산했습니다. 조건이 다르시면 결과도 달라지니 먼저 확인해보세요.항목조건설명생애주기자녀양육가구 (미성년 자녀 2명)혼인 7년 초과주택보유무주택 (생애최초)부부 모두 과거 소유.. 2026. 10. 14. 버팀목 전세대출, 2자녀면 1억 400만원 더 나옵니다 — 일반 가구와 갈리는 네 가지 기준 같은 버팀목 전세자금대출인데 미성년 자녀가 둘이면 조건이 통째로 달라집니다. 소득 기준이 5,000만원에서 6,000만원으로, 대출비율이 70%에서 80%로, 한도가 1억 2,000만원에서 2억 5,000만원으로 올라가요. 2억 8,000만원짜리 수도권 전세를 기준으로 계산하면 대출이 1억 400만원 더 나옵니다. 내 돈이 그만큼 덜 들어간다는 뜻이죠. ① 지금 이런 상황이신가요?미성년 자녀가 두 명 이상인 무주택 가구부부합산 연소득 6,000만원 이하수도권에서 전세를 구하거나 재계약을 앞둔 상황아이들 방 때문에 지금보다 넓은 집이 필요해진 시기아래 조건으로 계산했습니다. 조건이 다르시면 결과도 달라지니 먼저 확인해보세요.항목조건설명생애주기자녀양육가구 (미성년 자녀 2명)혼인 7년 초과주택보유무주택 세대.. 2026. 10. 13. 디딤돌대출, 생애최초 아니면 불리할까 — 대출은 그대로, 청약만 다른 기준 예전에 집을 소유했다가 사정이 생겨 처분하고, 지금은 무주택으로 지내시는 분들이 있습니다. 다시 내 집을 마련하려니 “생애최초가 아니라서 불리하겠지”라는 생각부터 드시죠. 그런데 계산해보면 대출 조건은 거의 그대로입니다. 진짜 차이는 다른 데 있어요. 자녀 둘을 키우는 무주택 가구를 기준으로 무엇이 달라지고 무엇이 그대로인지 짚어드릴게요.① 지금 이런 상황이신가요?과거에 집을 소유했다가 처분하고 지금은 무주택자녀가 둘 이상인 가구부부합산 연소득 7,000만원 이하수도권에서 다시 내 집 마련을 준비 중아래 조건으로 계산했습니다. 조건이 다르시면 결과도 달라지니 먼저 확인해보세요.항목조건설명생애주기자녀양육가구 (자녀 2명)혼인 7년 초과연령대40대 초반청년 요건 미해당주택보유무주택 (과거 보유 이력 있음)5.. 2026. 10. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 30 다음 반응형
